Estratégias

Títulos Imobiliários

Nossas estratégias globais de títulos imobiliários visam identificar investimentos com preços incorretos dentro de um amplo universo de títulos imobiliários através de um processo de investimento que combina nossa percepção direta dos mercados imobiliários globais com ferramentas proprietárias de avaliação e pesquisa ascendente. Temos um histórico de investir em títulos imobiliários que remonta a 2001.

Estratégias disponíveis

  • U.S. Real Estate Securities Value Income
  • Global Real Estate Securities Alpha
  • Global Real Estate Securities Long/Short

Como investir
Oferecemos múltiplos pontos de entrada em nossa Estratégia de Ativos Reais, incluindo contas gerenciadas separadamente, fundos mútuos, fundos UCITS e estratégias oportunistas.

Títulos de infraestrutura

Nossas estratégias de títulos de infraestrutura fornecem exposição a ativos de longo prazo, entregando produtos e serviços essenciais para a economia global. Temos investido ativamente em mercados de infraestrutura desde 2008, procurando empresas cujas plataformas de infraestrutura subjacente as posicionam para gerar fluxos de caixa previsíveis e estáveis em longo prazo.

Estratégias disponíveis

  • Global Infrastructure Securities
  • Master Limited Partnership and Energy Infrastructure Securities
  • Global Infrastructure Securities Long/Short

Como investir
Oferecemos múltiplos pontos de entrada em nossa Estratégia de Títulos de Infraestrutura, incluindo contas gerenciadas separadamente, fundos mútuos, fundos UCITS, fundos de investimento fechados e estratégias oportunistas.

Dívida de ativos reais

Nossa Estratégia de Dívida em Ativos Reais investe em títulos de dívida de capital aberto de empresas globais de bens imobiliários, infraestrutura e recursos naturais. Nosso objetivo é proporcionar aos investidores retornos consistentes em toda a dívida corporativa de grau de investimento e de alto rendimento das empresas com ativos subjacentes tangíveis, mantendo o foco primordial sobre a preservação de capital.

Somos investidores de valor, que visam empresas com preços atraentes e capacidade creditícia, gerando fluxos de caixa estáveis. Nossos processos de gestão de riscos e desenvolvimento de portfólio são fundamentados pela extensa pesquisa interna em nível de segurança. Nossa equipe também se beneficia dos extensos recursos informativos da Brookfield, da participação ativa no mercado de capitais global e da experiência em investimento direto entre várias classes de ativos reais.

Como investir
Os investidores podem participar de nossa Estratégia de Dívida em Ativos Reais através de contas gerenciadas separadamente e fundos de investimento fechados.

Soluções de ativos reais

As soluções de ativos reais diversificados da Brookfield investem em várias classes de ativos ao longo de toda a estrutura de capital e espectro de liquidez. Nossas estratégias podem abordar as necessidades individuais do investidor através de diversos tipos de veículos, desde contas gerenciadas separadamente e colocações privadas até fundos mútuos registrados na SEC e fundos UCITS. Essas soluções podem oferecer uma abordagem diversificada para ativos reais listados ou combinar esses títulos com investimentos no mercado privado.  Também personalizamos as estratégias para atender às necessidades específicas de nossos clientes.

Estratégia de Ativos Reais Diversificados
Nossa Estratégia de Ativos Reais Diversificados investe globalmente em ações e títulos de dívida de empresas de capital aberto que obtêm fluxos de caixa a partir de ativos reais. Esta solução multiestratégia aloca para ativamente três classes de ativos reais líquidos: títulos imobiliários, títulos de infraestrutura e dívida de ativos reais. Outras classes de ativos são consideradas mais oportunistas por natureza. Exemplos incluem títulos de recursos naturais, commodities e TIPS, onde o potencial para adicionar é maior em períodos de inflação elevada.

Em cada uma dessas classes de ativos, buscamos as melhores oportunidades com base na avaliação relativa e no potencial de retornos diferenciados. Nosso objetivo é identificar a combinação ideal de ativos que equilibre os objetivos do investimento de diversificação de portfólio, proteção da inflação, valorização do capital e rendimento atual. Esta abordagem combina a exposição diversificada ao fluxo de caixa de ativos reais com a alocação de ativos dinâmica; com os benefícios adicionais de fixação de preços diária, liquidez contínua e transparência corporativa.

Fundo Híbrido de Ativos Reais
O Fundo Híbrido de Ativos Reais fornece uma solução para gerenciar alocações através de fundos privados e títulos públicos em várias classes de ativos reais. Essa estrutura permite que os investidores diversifiquem os fatores de risco e retorno através de vários investimentos, mantendo também a liquidez i) procurar oportunidades de geração alfa em períodos de deslocação do mercado público ii) alocar para mercados privados em vários setores e anos lucrativos e iii) atender chamadas de capital periódicas de fundo privado.

Como investir
Oferecemos múltiplos pontos de entrada em nossas Soluções de Ativos Reais, incluindo contas gerenciadas separadamente, fundos mútuos e fundos UCITS.