Estudo de caso

Expansão de um ciclo de energia virtuoso

A Enwave presta serviços de aquecimento e refrigeração em larga escala para uma grande variedade de clientes por meio da rede de tubos subterrâneos. As redes da Enwave em 11 cidades da América do Norte utilizam tecnologias altamente eficientes para alimentar usinas centralizadas. Trata-se de um negócio escalonável que se beneficia de fluxos de caixa previsíveis, atrelados à inflação. Com o passar do tempo, nós o expandimos para um serviço de utilidade pública de energia de larga escala, aproveitando o conhecimento operacional e o portfólio de ativos imobiliários.

90% Redução no uso de energia

Em 2012, a Brookfield adquiriu a primeira rede de energia local em Toronto, Ontário, que fornece aquecimento e refrigeração ecologicamente corretos para uma parte substancial da região central de Toronto. Essa rede conta com um dos maiores sistemas de refrigeração à base de água do lago do mundo, o que diminuiu e estabilizou o custo de refrigeração para um misto de clientes do centro da cidade.  Usando uma tecnologia geotérmica renovável, o DLWC (Deep Lake Water Cooling, Resfriamento de água de lago profundo) é aproximadamente 2,5 vezes mais eficiente do que a refrigeração convencional e acarreta uma redução de 90% no uso de energia, em comparação com sistemas de aquecimento e refrigeração convencionais.

Enwave Toronto Deep Lake Cooling

O DWLC de Toronto é o maior sistema de refrigeração à base de água do lago do mundo. A uma profundidade de mais de 80 metros, o reservatório de água permanece muito frio ao longo do ano e é reabastecido naturalmente. Catorze quilômetros de tubos de polietileno de alta densidade levam essa água limpa para a usina de filtragem da cidade, economizando custos de operação e capital significativos. A Enwave é capaz de oferecer aos clientes de Toronto uma pegada ambiental reduzida, bem como menos dependência dos preços da eletricidade.

Uma característica fundamental da aquisição da Enwave Toronto foi a oportunidade de aproveitar a presença imobiliária, a base de conhecimento e a experiência operacional da Brookfield. Desde a aquisição, a Enwave continua adicionando clientes enquanto amplia a rede do sistema. As propriedades da Brookfield em Toronto, inclusive Bay Adelaide Centre, Brookfield Place Toronto e Exchange Tower, se tornaram clientes da Enwave, criando um círculo virtuoso de economia de energia e eficiência lucrativa.

extensive water cooling system piping in Toronto office building
Enwave Toronto Heat Exchanger
11 Redes adicionadas desde 2012

Desde 2012, a Enwave ampliou sua presença na América do Norte , adquirindo redes em 11 cidades nos EUA e no Canadá. Cada ativo está em um bairro comercial central que presta serviços essenciais com grandes barreiras à entrada. Sob a liderança da Brookfield, a Enwave ampliou a base de clientes e aumentou a estabilidade do fluxo de caixa assinando com os clientes contratos de longo prazo. Os fluxos de caixa são gerados sob contratos indexados à inflação de 10 a 20 anos.