Por sermos um dos maiores investidores do mundo em imóveis, detemos e operamos propriedades icônicas nos mercados mundiais mais dinâmicos. Nosso portfólio global inclui ativos comerciais, no varejo, multifamiliares, de logística, de hospitalidade, autoarmazenamento, arrendamento "triple net", casas pré-fabricadas e alojamentos estudantis em cinco continentes.
Nossa meta é gerar distribuições estáveis e crescentes para nossos investidores ao mesmo tempo em que os protegemos de um risco de queda. Nossos ativos são diversificados por setor e região, o que reduz a exposição à variação em qualquer mercado único e minimiza a volatilidade.
Em nossos meios de investimento público e privado, procuramos gerar retornos superiores aproveitando nosso conhecimento operacional e nos concentrando em nossos recursos imobiliários básicos: leasing, financiamento, desenvolvimento, design e construção, além das gestões de propriedades e instalações.
Uma nova cidade surge em Manhattan West
Manhattan West é um do projetos de desenvolvimento em larga escala mais ambiciosos da Brookfield. O complexo de uso misto, seis construções e 3,2 hectares inclui todos os elementos dos destinos renomados de placemaking da Brookfield em todo o mundo.
Setores imobiliários
Temos, desenvolvemos e gerenciamos propriedades comerciais em cidades importantes nos Estados Unidos, no Canadá, no Reino Unido, na Alemanha, na Austrália, no Brasil, na Índia e na Coreia do Sul.
Brookfield Place, Nova York – Esta grande reforma transformou o antigo World Financial Center em um destino multiuso vibrante que atrai empresas, turistas e moradores. Outrora centro principalmente de locatários do mercado financeiro, a propriedade de 743 mil metros quadrados agora apresenta uma base diversificada de inquilinos, inclusive varejistas e restaurantes.
Canary Wharf – EM 2015, formamos uma joint venture com a QIA para adquirir o Canary Wharf Group plc por aproximadamente £ 2,6 bilhões. Por meio dessa transação, temos controle conjunto de 11 edifícios comerciais com aproximadamente 650 mil metros quadrados, mais de 74 mil metros quadrados para varejo, além de um canal ativo para desenvolvimento comercial e residencial de mais de 278 mil metros quadrados.
Potsdamer Platz – Em 2015, adquirimos o Potsdamer Platz, um complexo icônico de uso misto no centro histórico de Berlim. Estamos investindo € 100 milhões para reformar e reposicionar o imóvel de 278 mil metros quadrados como um local atrativo para locatários comerciais, de varejo e residenciais. Nossas relações abrangentes, de longo prazo, com muitos locatários multinacionais oferecem uma vantagem competitiva fundamental.
Brookfield Place, Nova York – Esta grande reforma transformou o antigo World Financial Center em um destino multiuso vibrante que atrai empresas, turistas e moradores. Outrora centro principalmente de locatários do mercado financeiro, a propriedade de 743 mil metros quadrados agora apresenta uma base diversificada de inquilinos, inclusive varejistas e restaurantes.
Temos, desenvolvemos e gerenciamos propriedades comerciais em cidades importantes nos Estados Unidos, no Canadá, no Reino Unido, na Alemanha, na Austrália, no Brasil, na Índia e na Coreia do Sul.
Nossos destinos no varejo de alta qualidade são locais centralizados para as comunidades a que atendem, integrando compras, alimentação, entretenimento e outras atividades.
GGP – Em 2010, estivemos à frente da reestruturação e da recapitalização da GGP, orientando a empresa saída da maior falência da história imobiliária da América do Norte e servindo de investidor de referência na reestruturação de US$ 30 bilhões. Em 2018, concluímos a aquisição de US$ 15 bilhões da empresa.
GGP – Em 2010, estivemos à frente da reestruturação e da recapitalização da GGP, orientando a empresa saída da maior falência da história imobiliária da América do Norte e servindo de investidor de referência na reestruturação de US$ 30 bilhões. Em 2018, concluímos a aquisição de US$ 15 bilhões da empresa.
Nossos destinos no varejo de alta qualidade são locais centralizados para as comunidades a que atendem, integrando compras, alimentação, entretenimento e outras atividades.
Nosso amplo portfólio multifamiliar nos torna um dos maiores proprietários e gestores de propriedades residenciais de apartamentos nos EUA.
The Eugene – Inaugurada no segundo semestre de 2017, The Eugene é uma das residências mais procuradas no bairro de Hudson Yards. Trata-se de um edifício multifamiliar repleto de comodidades com 844 unidades e 62 andares que integra uma sensibilidade de design de vanguarda a um apelo nova-iorquino tradicional. Desde lounges residenciais privativos e terraços até uma parede para escaladas e um espaço para diversões eletrônicas, The Eugene tem mais de 4.600 metros quadrados de comodidades de estilo de vida e recreação.
Manhattan Multifamily – Em 2014, adquirimos um portfólio de 4.000 unidades na cidade de Nova York localizado próximo de pontos de intensa expansão urbana como o campus Manhattanville da Universidade de Columbia, a expansão do metrô na Second Avenue e o campus técnico da Cornell University em Roosevelt Island.
The Eugene – Inaugurada no segundo semestre de 2017, The Eugene é uma das residências mais procuradas no bairro de Hudson Yards. Trata-se de um edifício multifamiliar repleto de comodidades com 844 unidades e 62 andares que integra uma sensibilidade de design de vanguarda a um apelo nova-iorquino tradicional. Desde lounges residenciais privativos e terraços até uma parede para escaladas e um espaço para diversões eletrônicas, The Eugene tem mais de 4.600 metros quadrados de comodidades de estilo de vida e recreação.
Nosso amplo portfólio multifamiliar nos torna um dos maiores proprietários e gestores de propriedades residenciais de apartamentos nos EUA.
Temos e gerenciamos ativamente hotéis de serviço completo e ativos hoteleiros de lazer em mercados com entraves elevados em toda a América do Norte, no Reino Unido e na Austrália.
Center Parcs – Em 2015, adquirimos a Center Parcs, uma operadora de cinco destinos para descansos curtos no Reino Unido. Ela gera fluxos de caixa estáveis e previsíveis, e o modelo de negócios está protegido pela falta de locais disponíveis e o grande investimento de capital exigido. Desde a aquisição, já atualizamos os sistemas de gestão de receitas e tecnologia, adicionamos acomodações e começamos a construção da primeira localização na Irlanda.
The Diplomat Beach Resort – Em 2014, adquirimos o Diplomat Beach Resort em Hollywood, na Flórida, um dos poucos hotéis beira-mar na área com amplas instalações para conferência e lotes de terra disponíveis para desenvolvimento. Adquirimos a propriedade de um vendedor em dificuldades e realizamos uma reforma de US$ 82 milhões.
Center Parcs – Em 2015, adquirimos a Center Parcs, uma operadora de cinco destinos para descansos curtos no Reino Unido. Ela gera fluxos de caixa estáveis e previsíveis, e o modelo de negócios está protegido pela falta de locais disponíveis e o grande investimento de capital exigido. Desde a aquisição, já atualizamos os sistemas de gestão de receitas e tecnologia, adicionamos acomodações e começamos a construção da primeira localização na Irlanda.
Temos e gerenciamos ativamente hotéis de serviço completo e ativos hoteleiros de lazer em mercados com entraves elevados em toda a América do Norte, no Reino Unido e na Austrália.
Agregamos valor em ativos de alta qualidade em outros setores nos concentrando na gestão de leasing, financiamento, desenvolvimento e construção de instalações.
Alojamentos estudantis, Reino Unido — Em 2016, adquirimos um portfólio de propriedades de alojamentos estudantis no Reino Unido e seu portfólio administrativo. O portfólio opera em ou próximo de ocupação máxima e está localizado perto das melhores universidades com as maiores populações estudantis. No Reino Unido, as universidades só podem oferecer alojamento a uma parte dos alunos. Para aproveitar essa demanda, estamos ampliando o portfólio por meio do desenvolvimento e da aquisição de portfólios menores.
Alojamentos estudantis, Reino Unido — Em 2016, adquirimos um portfólio de propriedades de alojamentos estudantis no Reino Unido e seu portfólio administrativo. O portfólio opera em ou próximo de ocupação máxima e está localizado perto das melhores universidades com as maiores populações estudantis. No Reino Unido, as universidades só podem oferecer alojamento a uma parte dos alunos. Para aproveitar essa demanda, estamos ampliando o portfólio por meio do desenvolvimento e da aquisição de portfólios menores.
Agregamos valor em ativos de alta qualidade em outros setores nos concentrando na gestão de leasing, financiamento, desenvolvimento e construção de instalações.
Liderança imobiliária
Nossos líderes estão comprometidos para com nossa abordagem testada e aprovada ao longo do tempo de investimento, criação de valor prático e iniciativas com impacto positivo sobre nossas comunidades.
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Nosso portfólio de imóveis global está disponível para investidores por meio de nossa empresa de capital aberto, a Brookfield Property Partners, ou por meio de nossos fundos privados. Também oferecemos fundos imobiliários de capital aberto por meio de nossas empresas de títulos públicos.