Une ville nouvelle s'élève dans Manhattan

Manhattan West est l'un des projets de développement à grande échelle les plus ambitieux de Brookfield. Le complexe à usage mixte de six bâtiments, d'une superficie de huit acres, comprend tous les éléments de nos destinations de lieux créés (placemaking) et réputées dans le monde entier, y compris notre programme primé de divertissement Arts Brookfield, actif toute l'année. 

Situé dans le quartier émergent de Hudson Yards à New York dans un « superbloc » qui s'étend de 9th Avenue à 10th Avenue et de 31st à 33rd Streets, Manhattan West témoigne de la valeur de la planification à long terme et de ce que peut réaliser une équipe expérimentée et intégrée de manière verticale.

Investissement total : 5 milliards $

Superficie totale : 7 millions de pieds carrés

Valeur créée : 8,6 milliards $

Une fois le projet terminé, Manhattan West passera d'une zone brouillée et sous-utilisée à un quartier urbain dynamique, tout en créant une valeur significative pour les investisseurs. Le site est une vitrine de notre philosophie de création de lieux, avec plus de 7 millions de pieds carrés d'espaces de bureaux ultramodernes, des appartements de luxe, un hôtel-boutique, des magasins et des restaurants soigneusement aménagés, en plus de deux hectares d'espaces ouverts conçus avec soin. 

Le projet a attiré de grandes entreprises locataires depuis d'autres zones de Manhattan, suivant la récente tendance à la migration vers le sud et l'ouest de la ville, alors que les entreprises recherchent une approche plus moderne, enracinée dans le 21e siècle en matière d'infrastructures et d'espaces de travail. Aujourd'hui, plus de 1,8 millions de pieds carrés d'espace de bureaux sont occupés par des locataires de qualité, y compris Amazon et R/GA, ainsi que par des entreprises de nouvelles technologies et de technologie financière.

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Au-delà de son impact esthétique et économique positif sur la zone, Manhattan West est un modèle de développement durable et de technologies renouvelables mises en action. Nous nous attendons à une certification LEED pour une efficacité énergétique améliorée, une qualité de l'air intérieur, des vernis haute performance et d'autres technologies innovantes de construction écologique. 

Surtout, Manhattan West reflète une approche supérieure de la création de valeur. Après notre important investissement de près de 5 milliards $ pour la construction et le développement, lorsque le projet sera entièrement loué, sa valeur estimée devrait être d'environ 8,6 milliards $.